開店最重要的是選址問題了,開家具店也不例外。因?yàn)椴煌牡曛窙Q定了不同的經(jīng)營品種,不同的品種又決定了不同的經(jīng)營方式。下面介紹幾種開店的選址經(jīng)驗(yàn):
家店的規(guī)模與選店址有直接關(guān)系。開小店,宜選較旺位置,因?yàn)殇N售主要靠過往的人流量決定。開規(guī)模大的店,可以吸引人流量慕名而來,選店時(shí)可選交通方便,費(fèi)用較低的位置。
選店址必須以自己經(jīng)營的產(chǎn)品的目標(biāo)客戶為依據(jù),一個(gè)地方旺不旺,不能片面以人流量多少來判斷,而是要以目標(biāo)客戶的流量來判斷。
一、繁華商業(yè)街:
選擇在這種位置開店,因?yàn)榉孔夂芨,所以面積不宜過大,建議不超過40平米。面積不大,一般又是步行街,所以經(jīng)營的貨品也不宜過大,應(yīng)以小件為主。這種位置客流大,所以一定要利用好,這就決定了店內(nèi)貨品價(jià)格不宜過高,最好是不用太猶豫就可以購買的,也就是100元以內(nèi),甚至是30-50元以內(nèi)較實(shí)用的、較新奇的貨品為主。在這類地段因?yàn)槲恢煤,無需投入太多甚至可以減免廣告資金,經(jīng)營最重要的就是促銷,一定要有各種層出不窮的促銷手段來吸引顧客,需要比較用心。建議兼職開店的朋友盡量不選擇;
二、次繁華商業(yè)街:
我個(gè)人比較支持在這種位置開店,最好是門口有停車位的。這種地段一般房租便宜的多但客流不大,所以最好店面不要太小,如果資金比較充足,建議開辦50-150平米的店鋪。裝修可以稍好一些,這樣如果經(jīng)營的好,可以迅速建立起在本地的影響,為進(jìn)一步在其他地段擴(kuò)展分店打好基礎(chǔ)。這種店因?yàn)槊娣e大,可以多經(jīng)營較大件的貨品,例如:裝飾畫、陶瓷擺件、藤草編織類等等。因?yàn)榭土魃俚枚啵孕〖a(chǎn)品要減少經(jīng)營,多做利潤高、價(jià)格高的產(chǎn)品?梢钥紤]把其中一類做得全一些,比如裝飾畫、花藝等,吸引餐飲、娛樂等場所的配飾采購,逐漸走“貨品引人氣,配飾見效益”的路子。這種地段也是風(fēng)險(xiǎn)最大的一種選擇,大多開店失敗的朋友都是選擇在這種地段,原因是客流無法保障。所以建議盡量不選擇新建的商業(yè)街,避免因?yàn)轭A(yù)測不準(zhǔn),造成損失。在這種地段經(jīng)營,最重要的是規(guī)模、貨品和服務(wù)。口碑相傳是比較現(xiàn)實(shí)也比較理想的宣傳手段。做廣告一定要慎重,要先把店做好,否則沒有實(shí)際價(jià)值,甚至得不償失;
四、大型商場:
這也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,但一般進(jìn)場困難,很多地方需要品牌、質(zhì)檢等證明材料。在商場經(jīng)營一般面積不大,不用備太多貨,一般扣點(diǎn)結(jié)款的多,這樣就不用一次交納大筆房租。因?yàn)楹芏嗖挥醚b修門頭、墻面和地板,裝修費(fèi)用也不多。售貨員一般是商場管理,工商稅務(wù)等一般也由商場出面,管理難度和投資金額新手可以比較輕松的適應(yīng)。在商場經(jīng)營可以以較快較高的起點(diǎn)建立起品牌的影響力,這將為以后在其他地段開設(shè)分店打下很好的基礎(chǔ)。如果和次繁華地段的總店配合經(jīng)營是非常理想的,價(jià)格、對(duì)公銷售都可以很靈活。這種地段除了新商場基本沒有招租廣告,所以要經(jīng)常向商場管理部門打聽有無合適的地段。一旦取得位置后,開始要注意上的貨品不要雜,以防別人投訴,商場對(duì)你關(guān)注并限制你的品種。可以日后慢慢試探著增加品種,并注意處理好和管理層的關(guān)系;
不過,如果是新開的商場,一般有一個(gè)消費(fèi)培育期,如果商場方?jīng)]有明確的、有效的培育期扶持政策,則不要考慮進(jìn)入,以免成為試驗(yàn)犧牲品。